6 lưu ý trong chính sách hỗ trợ lãi suất tại chung cư Sunshine Garden

Việc các dự án chung cư tạo mọi điều kiện cho khách hàng mua căn hộ tại dự án bằng cách cho vay vốn đang rất phổ biến. Các chính sách đưa ra cho việc này cũng rất hấp dẫn nhằm kích thích nhu cầu mua hàng của người dân dù họ vẫn chưa đủ kinh tế để mua ngay tại thời điểm đó. Tuy nhiên khi vay vốn ngân hàng theo chính sách hỗ trợ của chủ đầu tư khách hàng cũng cần nên lưu ý một số vấn đề để đảm bảo quyền lợi tốt nhất của mình. Sau đây là 6 lưu ý trong chính sách hỗ trợ lãi suất tại chung cư Sunshine Garden.

Xem thêm:

>>> Dự án chung cư Sunshine Garden nhận bảo lãnh thanh toán bởi ngân hàng nào?

>>> Bảng giá chính thức căn hộ chung cư Sunshine Garden

>>> Chính sách bán hàng hấp dẫn của dự án Sunshine Garden

Phối cảnh chung cư Sunshine Garden

Phối cảnh chung cư Sunshine Garden

Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ cho khách hàng vay vốn tối đa bao nhiêu?

Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ khách hàng

Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ khách hàng

Chủ đầu tư Sunshine Group đã đưa ra một mức vay vốn vô cùng hấp dẫn lên đến 65% giá trị căn hộ cùng với đó là mức lãi suất 0% từ khi ký hợp đồng mua bán đến khi nhận nhà và thêm nữa là ân hạn nợ gốc 24 tháng. Đây thực sự là một lợi thế vô cùng lớn giúp cho các căn hộ của dự án Sunshine Garden được săn đón ráo riết trên thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua.

Dự án có được ngân hàng bảo lãnh tài chính không?

Một dự án bất động sản sẽ có độ tin tưởng hơn rất nhiều khi được một ngân hàng TMCP bảo lãnh tài chính. Thông tin này như một lời khẳng định với khách hàng rằng quyền lợi của họ luôn được đặt lên hàng đầu, mức độ rủi ro sẽ được hạn chế đến mức thấp nhất tránh thất thoát tài sản của khách hàng.

HDBank ký kết bảo lãnh tài chính cho Sunshine Garden

HDBank ký kết bảo lãnh tài chính cho Sunshine Garden

Dự án Sunshine Garden đã được ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM – HD Bank chi nhánh Hoàn Kiếm nhận bảo lãnh tài chính.

Khi vay vốn theo chương trình của chủ đầu tư thì có ưu đãi hay không?

Vay vốn theo chương trình của chủ đầu tư

Vay vốn theo chương trình của chủ đầu tư

Khách hàng mua căn hộ tại chung cư Sunshine Garden và tham gia chương trình vay vốn hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư thì sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi kèm theo như:

  • Khi vay mức 65% giá trị căn hộ, khách hàng sẽ được chiết khấu 3% giá trị căn hộ trên khoản vay của mình
  • Thời hạn vay vốn lên đến 25 năm kể từ ngày ngân hàng giải ngân và có mức hỗ trợ lãi suất hấp dẫn
  • Thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ là 12 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân
  • Ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được hỗ trợ lãi suất
  • Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Sau đó sẽ tính phí theo quy định của ngân hàng.

Mức lãi suất được áp dụng như thế nào khi khách hàng vay vốn 65% giá trị căn hộ

Với mọi khách hàng khi mua căn hộ tại chung cư Sunshine Garden và vay vốn tại ngân hàng liên kết với chủ đầu tư thì sẽ được hỗ trợ toàn bộ 100% lãi suất từ ngày giải ngân cho đến khi bàn giao căn hộ.

Sau khi bàn giao nhà thì  mức lãi suất sẽ là cố định 10%/năm trong 24 tháng tiếp theo. Và cuối cùng là mức lãi suất được thả nổi = lãi suất tiết kiệm trong 13 tháng + 3.9%. Khách hàng được ân hạn nợ gốc trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân.

Nếu muốn vay vốn ngân hàng với mức 85% giá trị căn hộ thì cần những gì

  • Khách hàng đóng trước 15% giá trị hợp đồng mua bán và thông báo chấp thuận vay của ngân hàng HD Bank cho chủ đầu tư.
  • Chủ đầu tư và khách hàng ký kết hợp đồng mua bán nhà ở rồi gửi bản scan hợp đồng mua bán cho ngân hàng.
  • Ngân hàng ký kết hợp đồng 3 bên về vay tín dụng đã được thông qua các thỏa thuận rồi chuyển qua cho chủ đầu tư xem xét và ký.
  • Sau khi chủ đầu tư ký hợp đồng vay tín dụng thì sẽ chuyển bản gốc hợp đồng mua bán căn hộ cho ngân hàng, kết hợp cùng hợp đồng vay được thỏa thuận giữa 3 bên thì ngân hàng sẽ cho giải ngân lần 1 với số tiền là 15% giá trị hợp đồng.

Với lần giải ngân này chủ đầu tư sẽ không hỗ trợ lãi suất mà khách hàng sẽ chịu lãi suất theo thỏa thuận của ngân hàng.

  • Ngân hàng giải ngân lần 2 với số tiền bằng 65% hợp đồng mua bán, với lần giải ngân này thì chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 100% lãi suất kể từ ngày giải ngân đến khi bàn giao căn hộ. Sau đó sẽ tính lãi suất như mức vay 65% bình thường.

Chung cư Sunshine Garden có quy định về trả nợ trước hạn hay không?

Chủ đầu tư sẽ miễn trả nợ trước hạn cho khách hàng sau năm thứ 5 kể từ ngày giải ngân. Trong thời gian hỗ trợ lãi suất thì vẫn sẽ tính phạt trả nợ trước hạn. Tuy nhiên đối với khách hàng vừa gửi tiết kiệm, vừa vay vốn tại ngân hàng HD Bank thì có thể được xem xét giảm mức phí trả nợ.

Trên đây là bài viết phân tích về 6 lưu ý trong chính sách hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư khi khách hàng mua nhà tại dự án chung cư Sunshine Garden. Mọi thắc mắc, ý kiến đóng góp các bạn có thể bình luận trực tiếp xuống phía dưới bài viết hoặc gửi email đến hòm thư ecomland@gmail.com.

Xem thêm các dự án của chúng tôi phân phối:

>>> Dự án VinCity Gia Lâm

>>> Dự án nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà

Nguồn: kenhduanbatdongsan.com

Leave a Reply

DMCA.com Protection Status
TẢI TÀI LIỆU 090 789 6898